Автор admin | Рубрика Проектирование зданий | Posted 22-07-2009
Tags: здания, квартира, конструкции, этаж
Планировочное построение трехкомнатной квартиры с односторонней ориентацией приводит к необходимости разблокировки санитарного узла с кухней и соединение его с двумя спальнями. Хотя СНиП не рекомендуются два санитарных узла в трехкомнатных квартирах, следует считать, что при совмещенном санитарном узле, размещенном в зоне спален, целесообразно в блокировке с кухней размещать уборную с умывальником. Это улучшит комфорт общей зоны квартиры.
Планировочные решения трехкомнатных квартир с двухсторонней ориентацией (угловой и широтной) повышают комфорт как при сблокированном положении санитарного узла с кухней (для угловой), так и при разблокированном их положении (для широтной).
Каркасно-панельные конструкции с ячейкой 6,6X6,6 м расширяют границы планировочных приемов построения квартир за счет гибкой планировки. При такой планировке жестко зафиксированы лишь места кухни и санитарного узла; сборные перегородки и шкафы, расставленные в вариантных планировках, образуют построения, соответствующие численному и возрастному составу семьи с учетом индивидуальных запросов жильцов (рис. 1.14).
В последнее десятилетие находит применение в проектировании жилья прием размещения квартир в двух уровнях с коммуникационными коридорами на 2 или 3 жилых этажах. СНиП разрешается устройство внутренних лестниц с забежными ступенями шириной 0,8 м на 18 подъемов. Это значительно расширяет планировочные возможности компоновок квартир в двух уровнях. Многоэтажные здания большой протяженности целесообразно формировать из квартир в двух уровнях с ориентацией их на два противоположных горизонта. Это способствует уменьшению количества лестнично-лифтовых узлов по сравнению с секционной системой, расширяет возможности гибкого формирования застройки и пластические возможности в поворотах корпусов.
Особый интерес представляет прием вариантной планировки квартир (см. рис. 1.14,6). Широкий шаг панельных конструкций позволяет путем различной установки встроенных шкафов, разделяющих отдельные комнаты, компоновать варианты планировок квартир как при строительстве, так и во время эксплуатации.